Дом на два хозяина, площадью 320 кв. м. земельный участок 618 кв.м. в собственности. Центральная часть станицы Анапской 1 км. от города Анапа, рядом школа, садик, центр с рынком и сберкасса, поликлиника. Остановка и магазин рядом в 3 –х минутах ходьбы через 3-4 дома. Место сухое, участок ровный, нет ни плавней ни подземных вод. Рядом новые дома. Свой въезд к 4 домам. Будет установлен в дальнейшем шлагбаум с пультом.
Дом разделен на два помещения, одно левое продано, продается правое, площадь. 153,7 кв.м.
Одноэтажный с мансардным этажом, два входа планировка зеркальная, к каждой части дома предусмотрен небольшой участок земли, каждый по 308 кв.м. участок в собственности, межевание проводилось, имеет уточнённые границы, ИЖС, коммуникации подведены-газ, свет, вода скважина.
На дом было получено разрешение на строительство, подготовлена и полностью выполнена конструктивная часть согласно проекту, слева и справа от дома есть место под стоянку машины или строительства навеса или гаража шириной 4 метра. По улице асфальт новый, проезд забетонирован. Стены дома в керамзитовый блок плюс утеплитель пенопласт 11см. и отделка под короед.
Помещение на 1 этаже с внутренней предчистовой отделкой, электрическая проводка и штукатурка стен, пол - стяжка. Окна и двери металлопластиковые установлены, кровля – металлочерепица. Газовая труба подведена к дому, установлен счётчик, свет 15 квт. на весь дом, вода скважина. Документы договора на подключенией коммуникации готовятся.
В доме по конструктивке 18 колон залитых, плюс армопояс и сейсмопояс. Фундамент из ФС.
В отдельной половине 2 входа есть с задней стороны в кухне. Один большой балкон с комнаты и на 2 этаже.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА одной половины в таком виде как есть, подключаем только газ с котлом, свет со счетиком, и вода скважина.
Если с забором и второй этаж будет проведена проводка штукатурка, а также септик, залита лестница на 2 этаж и все доделано и подключены коммуникации то 4 500 000 рублей.,(даем ваши 3%) по времени это где то в течении 1 месяца.
Планировка очень удобная в одной половине 3 гардеробные и 2 кладовая комнаты. Участок будет под половиной 309 кв.м. имеется технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельства о праве собственности на помещение и свидетельство на ½ долю земельного участка, общей площадью 618 кв.м.