ЖК Семейный, Анапа, пос. Супсех, ул. Смоленская, 8
Федеральный Закон: ФЗ-214. Ипотека. Мат.капитал. Рассрочка.
Этажность: 3
Количество квартир: 108
Площадь квартир: от 25.2 кв.м до 53.4 кв.м
Тип здания: монолит, блок
Начало строительства: август 2016
Дата ввода в эксплуатацию: обещают 3 кв. 2017 года, по документам 1 кв. 2019 года
Застройщик: ООО "Зодчий двор"
Цена квартиры: от 975 000 руб. до 1 905 750 руб.
Стоимость: от 32 000 рублей до 40 000 рублей за 1 кв.м (цены на момент публикации)
ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА
ЖК Семейный расположен в поселке Супсех Анапского района на живописном высоком берегу Черного моря. Поселок примыкает к городу, но позволит Вам ощутить все преимущества загородной жизни. Малоэтажные дома, вид на море и отсутствие городской суеты создают уютную атмосферу для жизни.
Комплекс состоит из четырех домов - по три этажа в каждом. Все три этажа имеют одинаковые планировки. Проектный внешний вид вполне себе дружелюбный и аккуратный. В каждом доме по 54 квартиры. Коммерческих площадей на первом и цокольных этажах, нет.
Как уже говорилось, все этажи имеют одинаковые планировки. На каждом этаже по 9 квартир, из них:
студия - 1 квартира, площадь - 25,2 + 5,3 балкон = 30,7 кв.м.;
двухкомнатная - 1 квартира, площадь - 53,2 + 4,1 балкон = 57,3 кв.м.;
однокомнатных - 7 квартир. Площади квартир следующие:
S1 - 38,2 + 4,6 = 42,8 кв.м.;
S2 - 36,9 + 4,3 = 41,2 кв.м.;
S3 - 35,7 + 3,8 = 39,5 кв.м.;
S4 - 35,1 + 4,6 = 39,7 кв.м.;
S5 - 34,2 + 4,6 = 38,8 кв.м.
Квартиры сдаются в черновой отделке, т.е. без отделки. Кроме стен, квартире прилагаются окна и балконные двери из профиля пвх. Электрический кабель заведен в квартиру. Входных дверей, штукатурки, стяжки на полу и сантехники - нет. Балконы не стеклятся.
Коммуникации:
Водоснабжение и канализация центральные, от городских сетей. Отопление - электрическое индивидуальное. В каждой квартире устанавливается индивидуальный водонагревающий котел. Подключение газа не предусмотрено. На случай отключения электричества имеется своя электрическая подстанция.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Строятся дома в пос. Супсех с правой стороны (с той, что ближе к морю) на Лысой горе. Вид на море и город открывается очень симпатичный. Кругом простор, преобладает частный сектор, высотных домов вокруг нет. До ближайших домов Анапы не более 1 километра.
Земельный участок, на котором осуществляется строительство находится в собственности у застройщика. На территории предусмотрена детская площадка и парковка. В транспортной доступности магазины, аптеки, школа. Так же расположение поселка позволяет пользоваться всей городской инфраструктурой.
Виды и простор вокруг новостройки являются одним из неоспоримых плюсов. Отсюда открывается прекрасный вид на город и море. А воздух в Супсехе имеет вообще уникальную природу. Именно здесь смешиваются три потока, первый с Кавказских гор, второй с моря и третий со степей Тамани. По весне этот воздух бывает настолько вкусным, что сравнить его просто не с чем, это и запах садов, и запах моря и степных цветов.
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартиры в ЖК Семейный продаются с соблюдением ФЗ-214. Ипотека планируется по достижению 30% готовности объекта, раньше банки не аккредитуют стройку. Это общая банковская практика. Рассрочки оговариваются в индивидуальном порядке.
Цены очень умеренные, на старте продаж стоимость квадратного метра составляет:
для однокомнатных и двухкомнатных квартир - 32 тысячи рублей.
для студий - 35 тысяч рублей;
однокомнатные квартиры с видом на море по 40 тысяч рублей.