Жилой комплекс «Солнечный город» Анапа, район Южного рынка
Класс: эконом класс;
Этажность: 9-16 этажей;
Площадь квартир: от 23,5 до 85,2 кв.м;
Тип здания: монолит, блок;
Cостояние: в проекте
Начало строительства: 1 кв.2016 года
Дата ввода в эксплуатацию: 3 кв.2017 года.
Застройщик: ООО «Каскад и Ко»;
Стоимость: 40 — 45 тыс. руб.
Квартира-студия площадью 23,5 кв.м. за 1 057 500 тысяч рублей.
ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Комплекс запланирован как два стоящих друг напротив друга разноэтажных здания, фасады которых будут покрыты штукатуркой наружного применения «короед». Цветовая гамма выдержана в светло-сером – белом тоне с весёленькими вставками красного и оранжевого цветов на месте балконов. Торцами они выходят на ул. Лермонтова. Дома разделяет проезд для машин жильцов.
Первый дом включает в себя три секции по 16 этажей, второй также три секции, но по 9, 12 и 14 этажей. Первые этажи зданий отдаются под коммерцию, под землей будет оборудован гараж на 100 машиномест. Возможно построение на территории жилого комплекса двух карусельных парковок. Придомовая территория небольшая, за первым домом по проекту планируется места для отдыха и детская площадка.
Дом строится по монолитной технологии с заполнением простенков керамзитовым блоком. Межкомнатные и межквартирные перегородки так же из блока. Толщина стен между квартирами 20 см, между комнатами 12 см. В обоих литерах имеются студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры различных планировок. В каждом подъезде по два лифта, грузовой и грузопассажирский. Площади квартир:
Студия – 23,5 – 41,44 кв.м.
1-комнатная – 33,87 – 35,5 кв.м.
2-х комнатная – 39,96 – 55,5 кв.м.
3-х комнатная –85,2 кв.м.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке:
Пол – бетонная стяжка;
Стены – оштукатурены под покраску или обои;
Потолок – без отделки;
Окна – металлопластик;
Двери входные – металлические;
Сантехника – имеется ввод для горячей и холодной воды, вывод канализации;
Электричество – проводка заведена в квартиру, без разводки до источников потребления;
Отопление – установлена система отопления с алюминиевыми радиаторами;
Лоджии и балконы стеклятся согласно проекту;
Счетчики на холодную, горячую воду и на тепло устанавливаются застройщиком и входят в стоимость квартиры.
Коммуникации - центральные городские коммуникации, включая электричество, холодную воду, отопление и канализацию. Телефония, кабельное телевидение и интернет также планируются.
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ
Цена на квартиры в ЖК «Солнечный город» начинается от 40 тысяч рублей (2 и 3х комнатные квартиры).
Застройщик работает по 214-ФЗ, возможно использование ипотеки и материнского капитала. Беспроцентная рассрочка предоставляется на 2 месяца, при условии оплаты первого взноса в размере 50%. При рассрочке на 6 месяцев прибавляем 10% к остатку. При рассрочке на 1 год прибавляем 15% к остатку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖИЛОГО КОМПЕКСА
Комплекс находится рядом с Южным рынком, в 12 микрорайоне, рядом рынок на ул. Промышленная, недалеко ул. Толстого со всеми строительными магазинами города. В 3-5 минутах ходьбы находится Шолоховский институт, школа №6, школа №4, детский сад «Солнышко», рядом скорая помощь, городская поликлиника. Кроме того, Южный рынок является крупнейшей транспортной развязкой, откуда автобусы идут во всех направлениях, в том числе вдоль всего побережья на пляжи Витязево и Джемете.
Прогуливаясь к морю, Вы обязательно посетите Ореховую рощу – изумительно красивый парк с фонтаном, чистыми ровными дорожками и бесчисленным количеством роз. Пешком до спуска к морю идти около сорока минут, до самого берега не больше 20 минут.